Il lungo periodo di crisi affrontato dal nostro Paese ha portato al fallimento di svariate aziende e al collasso di molte piccole e medie imprese. Per questo, purtroppo, capita spesso di trovare grandi capannoni, sedi aziendali e soprattutto ex impianti industriali in completo stato d’abbandono. Strutture un tempo cariche di fascino, o quanto meno di potenziale, oggi risultano decadenti e isolate. In questi casi, per ridare una nuova vita agli immobili, è necessario eseguire degli interventi di riqualificazione degli edifici industriali.
Cos’è la riqualificazione e perché rappresenta un’opportunità
Da questi edifici possono nascere molte interessanti opportunità: questi immobili potranno infatti essere ristorati e portati a nuova vita. Potrebbero diventare capannoni per lo stoccaggio merci, spazi di coworking moderni ed efficienti o soluzioni residenziali molto chic e di tendenza. Tutto questo potrà avvenire grazie ad una decisa opera di riqualificazione degli edifici industriali.
Con il termine “riqualificazione” si indicano quei processi architettonici e costruttivi volti a restaurare e rendere nuovamente funzionanti quegli immobili che si trovano in uno stato di abbandono. Questo tipo di intervento è rivolto anche a quei cantieri che sono stati avviati ma mai completati. La riqualificazione rappresenta dunque un’opportunità da non sottovalutare. Offre ampi spazi a prezzi estremamente competitivi e propone un grande potenziale architettonico.
I passaggi fondamentali per la riqualificazione degli edifici industriali
Per la buona riuscita di una riqualificazione è fondamentale portare a termine alcuni passaggi, primo fra tutti il processo dedicato alla pulizia del sito. Quest’ultimo dovrà inoltre essere visitato da tecnici specializzati nell’individuazione di materiali pericolosi come vernici al piombo, muffe nocive e amianto. In seguito si dovranno avviare i lavori che consentiranno di rendere gli spazi conformi alle normative edilizie vigenti.
Tutto questo processo sarà utile per rendere gli spazi sicuri ma anche energicamente indipendenti, o comunque conformi alle normative europee. Queste ultime prevedono un apporto significativo di energie provenienti da fonti green e rinnovabili, e quindi l’uso di pannelli solari o piccole turbine eoliche. Questi sistemi innovativi possono rendere ogni operazione di riqualificazione degli edifici industriali ancora più proficua e funzionale. Infine sarà utile pensare già agli interventi che saranno in grado di valorizzare sia esteticamente che funzionalmente tutte le parti dell’immobile.
Consigli per la scelta dell’edificio e per le opere di riqualificazione
Per selezionare un immobile carico di potenziale sono quasi sempre necessari molti sopralluoghi che dovranno poi allargarsi alle zone circostanti ai siti. È sempre consigliabile avvalersi del supporto di alcuni professionisti e parlare con le amministrazioni locali per conoscere la storia degli edifici e gli eventuali vincoli o limitazioni posti su di essi. Tutto questo sarà molto utile durante la selezione dell’edificio da riqualificare.
Durante la scelta dell’immobile sarà altresì importante verificare la possibilità di ricevere eventuali fondi destinati alle opere di riqualificazione degli edifici industriali. Potrebbero essere messi a disposizione dalle amministrazioni regionali, dallo Stato o dal Parlamento Europeo.
Il nostro supporto per la riqualificazione degli edifici industriali
Una volta selezionato l’immobile ideale, si potranno delineare i lavori necessari e si potrà realizzare un progetto ad hoc. I professionisti di Canovi Coperture sono al fianco di tutti coloro che necessitano di ristrutturare, di rimuovere l’amianto, di costruire o ricostruire la copertura edile di un iimmobile, di installare impianti fotovoltaici e non solo. In pratica, anche per la riqualificazione degli edifici industriali puoi contare su di noi!
